全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展,统筹生产、生活、生态空间布局,大青岛将形成“多中心”的城市格局。按照《青岛市城市总体规划(2011-2020年)》,青岛将坚持“环湾布局、生态间隔”的规划理念,形成“三城联动”的空间组成架构,形成“三主 、五副、多层级”网络型城市公共服务中心体系,实现公共设施空间均衡布局。
针对三大城区相对独立的特点,规划形成“三主、五副”的城市公共服务中心体系。“多中心”的城市布局结构,充分体现协调、均衡的价值取向和规划理念,有利于缩小城市区域发展差距,促进城市统筹发展。同时,结合人口分布,按照分级配置、适当超前的原则,布局完善各级文化、教育、卫生、体育、社会福利及商业设施,并重点加强社区公共服务设施的建设,增强社区归属感、凝聚力,提高城市宜居性。
三大城市主中心
东岸浮山湾中心区、西岸唐岛湾中心区、北岸红岛湾中心区。
(1)浮山湾中心区:是青岛市的行政服务、金融商务、商业旅游服务中心。范围为延安三路、敦化路、燕儿岛路及浮山湾围合的区域,面积约4.86平方公里。
(2)唐岛湾中心区:是西海岸新区的行政服务、商务商贸、金融信息、港航服务、文化旅游中心。范围为太行山路、香江路、衡山路及唐岛湾围合的区域,以及朝阳山周边区域,面积约4.24平方公里。
(3)红岛湾中心区:是青岛市的国际会议、文化交流、科技研发、旅游服务中心,由红岛的国际会议、文化旅游中心,智力岛的科技研发中心,河套的商务会展、体育医疗中心共同组成,面积约6.25平方公里。
五大城市副中心
李沧、崂山、城阳、青岛湾老城区和辛安。
(1)李沧副中心:是胶州湾东岸中部地区公共服务中心,对于完善青岛的公共服务中心体系具有积极作用。规划自铁路青岛北站至李村中心形成以商务办公、商贸物流等现代服务业功能为主的城市副中心,包括李沧交通商务区和李村商贸中心,重点加快推进铁路及轨道交通枢纽的建设,大力发展交通商务、商贸流通产业。
(2)崂山副中心:在麦岛路以东、松岭路以西、枣儿山以南区域,形成以金融商务、财富管理、文化体育、科技研发、行政办公、旅游会展服务功能为主的城市副中心。
(3)城阳副中心:以城阳区行政服务区为轴心,正阳路与南北向城市主干路为轴线,重点完善公共服务设施和综合配套功能,形成以办公、商务、旅游、教育功能为主的城市副中心。
(4)青岛湾老城区副中心:包括中山路及火车站、邮轮母港周边地区。规划形成以文化旅游、交通集散功能为主的城市副中心,逐步搬迁行政办公职能,改善交通条件,为旅游产业的发展置换充足的用地空间,增强传统历史文化价值。
(5)辛安副中心:以黄河路为轴线,形成以科技研发、商贸物流功能为主的城市副中心。围绕山东科技大学,加快推进村庄改造,积极转移、搬迁传统制造业,实现一般制造业的转型发展,为现代服务业的发展置换用地空间,发展成为辐射带动西海岸新区产业发展转型升级的科技研发中心。文/图 城市信报/信网记者 郭振亮
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